Участок прямоугольной формы (30 × 40 м) состоит из двух слитых участков по 6 соток и расположен на умеренном склоне в самом центр СНТ. Со всех сторон он окружён соседскими домами, закрыт 2-х метровым глухим забором.

Климат - умеренно континентальный. Средняя температура июля +18 °C, зимы холодные (-10…-15 °C). Ветровой режим умеренный, но зимой возможны сильные порывы с севера. Более подробно с розой ветров можно ознакомиться в презентации.

Семья заказчицы большая, на даче будут жить сразу несколько поколений. Бабушке, 55 лет, ей по состоянию здоровья особо важен легкий доступ ко всем зонам, а также по просьбе отдельно были созданы высокие грядки, за которыми будет удобно ухаживать. Папа увлекается благоустройством участка и уходом за озеленением, маме нравятся цветы, а малышу уже необходима детская площадка, покрытая жизнестойкие газоном, т.к. ребенок очень любит бегать с животными, а это приятнее делать по траве.

Открывается красивый вид на закат со стороны будущей жилой зоны (где расположен колодец и септик). Важно предусмотреть пространство, свободное от деревьев, чтобы было удобно наслаждаться закатом из дома, со стороны веранды в любую погоду. А вот Северо-Западный сторону лучше прикрыть живой изгородью для создания дополнительного уюта и акустического экрана.
Участок обладает большим потенциалом для создания живописного сада. Сложные почвы требуют внимания, а красивый рельеф, обзорные точки подчеркнуть, скрыв имеющиеся недостатки.

Деревня Говейново входит в состав Дмитровского городского округа Московской области. Раньше это был Дмитровский район, который просуществовал с 1929 по 2018 годы. Сейчас это территория городского округа, но название «Дмитровский» сохранило свое значение.

Данный район имеет богатую невероятную историю. Первые следы человеческой деятельности здесь датируются эпохой мезолита (VI тысячелетие до н. э.). Позже жили славяне-вятичи, а в XIII веке образовалось поселение Дмитров, историю и роль которого в российской истории мы все знаем со школьных времен (см.Приложение 4, старые фото Дмитрова и д.Говейново).

Сегодня город Дмитров славится своими предприятиями, бережет и славится памятниками архитектуры 17-18 века, такими как Кремль и Троицкий собор. Здесь жили и работали выдающиеся деятели культуры - писатель Иван Сергеевич Соколов-Микитов провел детство в усадьбе в Дмитровском районе, художники Виктор Михайлович Васнецов, Василий Дмитриевич Поленов часто бывали в Дмитрове, и также отразили след этого города в своих работах. 

СНТ «Энергия-3» расположено недалеко от деревни Говейново, типичного сельского поселения, где преобладает индивидуальная жилая застройка на 1-2 этажа, чаще дома кирпичные или деревянные. Дома облицованы сайдингом или штукатуркой; стиль - простой, функциональные домики часто в псевдорусском стиле (с балконами, мансардами и двускатными крышами). Спокойные пастельные тона — бежевый, серый, коричневый, реже встречаются яркие фасады.

Летом в поле у деревни можно увидеть множество воздушных шаров, в небольшом храме рядом изредка проходят службы, но особо стоит отметить роль местных родников. Среди местного населения есть поверье, что вода в роднике святая, а потому огромное количество людей со всех ближайших деревень и поселений частенько приезжает именно сюда, выстраивая очередь за водой. Стоит отметить, что вся деревня, лес и СНТ, о котором далее пойдет речь буквально пронизаны по всему периметру тысячей маленьких подземных ручейком, что одновременно красиво и атмосферно, но создаёт множество проблем дачникам с грунтовыми водами. 

Инфраструктуры практически нет, зато есть тишина, чистый воздух и живописные виды на окрестные поля. Атмосфера покоя, близости к природе, богатая история - идеальное основание для проекта «Дмитровская слобода». Окружающее пространство — поля и перелески с большим количеством ягод и целебных трав. Такое соседство дарит ощущение простора и свободы, важный ресурс для будущего сада - можно обыграть линию горизонта, открыть красивые виды и создать ощущение слияния с природой.

Поскольку участок находится в частном секторе, особых градостроительных регламентов нет по конкретному данной территории здесь нет. Единственное требование — соблюдать отступы от межи соседей (не менее 3 м для деревьев и 1 м для кустарников), помнить и соблюдать правила пожарной безопасности, единые ГОСТы и СП в отношении строительства на участках данного типа. 

На участке уже находятся двухэтажный дом (первый этаж кирпичный, второй этаж пристроен из дерева, есть пристройка в виде веранды из дерева, невысокая лестница на веранду), хозблок (одноэтажная деревянная постройка, есть невысокая лестница), парковочное стихийное место, септик и колодец, терраса; нет организованной дорожно-тропиночной сети, лишь стихийные тропы, которые протоптаны десятилетиями. Основные маршруты связывают дом и прилегающую террасу (ограничена перголой с одной стороны), хозблок (сарай), место для парковки, а также септик и колодец (собственник относит их к жилой зоне). Ситуационный план можно посмотреть в презентации.

Исходя из данной стихийной ситуации, складываются и ежегодные проблемы - тропы состоят из утоптанной земли и после дождя превращаются в грязевую кашу. Отсутствие удобства для детской коляски, велосипедов и тележек, а после длительного отсутствия (достаточно двух недель) все дорожки и вовсе теряются из вида, зарастают высокой травой, что лишает семью прохода от парковочного места к дому и безопасности (риск нахождения в траве змей и клещей), риск травматизации крайне высок.

Решение - создать полноценную дорожную сеть с твердым покрытием и широкими проходами. Главная дорожка - из плитняка желтого, тот же материал, что и парковочное место, свяжет парковку и вход, дом, жилую зону, хоз блок, огород. В центре оказывается детская площадка, к которой будет доступ с любой точки дорожки.

Второстепенная дорожка из крупного кавказского речного окатыши приведет к беседке. Парковка будет покрыта кварцевым гравием, а жилую зону (где на данный момент находится септик и колодец) покроем зоной/террасой из палубной доски.

Дополнительно - навес для автомобиля (собственник сделает сам) из профилированного бруса, защитит машину от солнца и снега; беседка (будет заказана уже готовая) из лиственницы или дуба; из аналогичных материалов - уже готовая детская площадка (будет заказана уже готовая). Данные меры сделают участок безопасным и удобным для всех членов семьи.

Дмитровский район лежит в пределах умеренно континентального климата. Среднегодовая температура воздуха здесь составляет +3,3°C.

В январе средняя температура колеблется от −10°С до −11°С, рекордный минимум достигал −48°С, суровые условия для зимующих растений. В июле средняя температура достигает +18°С, но иногда поднимается до рекордных +36°С. Жаркие дни бывают редко, но даже кратковременные периоды влияют на состояние газонов и цветников.

Среднегодовое количество осадков — около 600 мм. Максимум приходится на июнь–август. В данном районе часто случаются затяжные дожди, что повышает риск для и так переувлажненной почвы. Рекомендуется отдавать предпочтение видам растений, устойчивым к временной сырости и тщательно обдумать дренажную систему.

В среднем скорость ветра в данном регионе невысока, но направление меняется в зависимости от сезона. Северо-восточные и восточные ветры — самые частые зимой, приносят холодный воздух, усиливая заморозки. Южные и западные ветры характерны для лета, приносят тепло и осадки. Ситуацию по розе ветров можно посмотреть на соответствующем слайде в презентации.

Как итог, рекомендую защищать южный склон; участок расположен на возвышенности, и холодный зимний ветер будет скатываться вниз. Используем влаголюбивые растения, ива, гортензия и аналогичные могут отлично справиться с переувлажнением. Молодые деревья укрываем, обязательно выбираем зимостойкие сорта, способные пережить даже часто непредсказуемые перепады температур.

Что касается рельефа, юго-западная часть выше, чем северо-восточная, что создает естественный сток воды. Зоны беседки и детской площадки немного возвышается, они максимально защищены от ветра. В нижней части участка расположены огород, плодовый сад, оно лучше прогревается солнцем.

На участке нет искусственных водоемов, единственный источник воды — это колодец и закрытый септик. Колодец используется для бытовых нужд и полива, качество воды проверялось, она пригодна для питья, но требует дополнительного кипячения/фильтрации. Септик закрытого типа, обслуживает 2 туалета, ванную и кухню, мкость рассчитана на большую семью.

Гидрогеологические условия на участке достаточно суровые, грунтовые воды залегают на глубине 80см (состав грунтов — песок и супесь), довольно высокое положение для дачи. Возможен застой воды весной и осенью. В данном районе в период таяния снег затапливаются целые деревни и дороги, за неделю вода уходит. Садовые растения могут страдать от переизбытка влаги. Обязателен монтаж дренажной системы, используем лотки вдоль дорожек и специальные водоприемные колодцы.

Электричество уже проведено, что упрощает организацию автоматического полива и уличного освещения. Канализация автономная. Септик справляется с нагрузкой, но требует обслуживания раз в полгода.

Как уже было сказано ранее, грунты на участке — песок и супесь. Такие почвы обладают высокой водопроницаемостью, но крайне низкой способностью удерживать влагу и питательные вещества, что приводит к быстрому вымыванию удобрений и дефициту питания для растений, особенно в засушливый период.

Органическое вещество (гумус) в таких почвах обычно содержится в минимальных количествах. Из-за механического состава и отсутствия регулярного ухода (внесения компоста, мульчи) естественное плодородие участка оценивается как низкое. Луговые травы способны существовать на бедных почвах, но для декоративных культур и газона потребуется существенное улучшение грунта. Отсутствие твердого покрытия и наличие стихийных троп, которые «утоптаны десятилетиями», свидетельствует о высокой степени уплотнения в местах проходов. Уплотненная почва теряет пористость, что критически ухудшает аэрацию корней и дренаж. В сочетании с высоким уровнем грунтовых вод все это создаёт высокий риск для вымокания корневой системы.

Что касается содержания вредных примесей, на участке находятся септик и колодец. Септик закрытого типа и обслуживает дом, что минимизирует риск попадания стоков в почву, но требует строгого контроля зоны его расположения. Сам участок находится в СНТ, что исключает влияние тяжелой промышленности или крупных автомагистралей. Тем не менее, для полной уверенности перед началом масштабных посадок рекомендуется провести агрохимический анализ почвы (pH, содержание макро- и микроэлементов) и анализ воды из колодца, что позволит точно скорректировать состав грунта под нужды будущих культур.

Как итог, для подготовки почвы рекомендуется полностью удалить существующие туи с корчевкой пней, провести глубокую перекопку или перепашку участка с одновременным внесением большого объема органики (торф, компост, чернозем) для улучшения структуры и плодородия, спланировать рельеф с учетом естественного уклона для организации стока воды, смонтировать дренажную систему по периметру участка и в понижениях рельефа.

Цель проекта “Дмитровская слобода” - создание комфортного семейного пространства, которое объединяет потребности трех поколений — от малыша до пожилой пары. Главная задача — сформировать среду, где природа лечит душу, а архитектура подчеркивает связь времен. Особое внимание уделено доступности среды для старшего поколения и безопасности для ребенка.

Идея — это возвращение к истокам. Мы взяли за основу дух старой Руси, где слобода была свободным поселением мастеров и торговцев. Дмитровский район славится тем, что является родиной многих художников и писателей, и именно их образы мы взяли для создания культурного кода нашего проекта. Дмитровская слобода — это уже не просто дача, а современная интерпретация русского усадебного сада, где функциональность сочетается с красотой, а природные материалы создают чувство тепла и уюта.

В основе концепции - пейзажный стиль, который только подчеркивает сложные извилистые рельефы участка и его красоту. Все посадки сгруппированы в живописные массивы, а дорожки проложены по естественным изгибам ландшафта.

Функциональные зоны: дом, жилая зона, парковка с навесом, беседка, огород с высокими грядками, хозблок, детская зона, аптекарский огород, плодовый сад, цветники.

Расположение подробное осветительных прибор можно изучить на генеральном плане в презентации, предлагается комбинированная схема:
1. Функциональное: уличные фонари-столбы для освещения территории в целом; светильники-маркеры для точечной подсветки дорожек.
2. Акцентное: декоративные садовые фонарики низкие для подсветки озеленения; навесной прожектор на стены ключевых построек для дополнительной акцентной подсветки.
3. Автоматизация: датчики движения для хозяйственной зоны и таймеры для декоративной подсветки.
Это обеспечит безопасность и создаст камерную атмосферу вечером.

Рекомендации по озеленению участка в СНТ «Энергия-3» основаны на комплексном анализе климатических, гидрогеологических и социальных факторов с целью создания безопасного, долговечного и эстетичного пространства для семьи. Ранее уже были озвучены обоснования рекомендаций по разделам, но мы подведем кратко итоги:

1. Реконструкция и подготовка почвы
Существующие 3 туи в плохом состоянии подлежат удалению. Почва (песок и супесь) имеет низкое плодородие и критически уплотнена, а высокий уровень грунтовых вод (80 см) создаёт риск вымокания корней. Обоснованием для полной перекопки участка с внесением органики (торф, компост) является необходимость создания плодородного слоя для успешного роста декоративных и плодовых культур.

2. Адаптация к климату и условиям участка
Подбор ассортимента продиктован суровым климатом Дмитровского района: зимостойкость (выбираются исключительно зимостойкие сорта; молодые деревья требуют укрытия), влагоустойчивость (для зон с риском подтопления используются влаголюбивые/ влаготерпимые виды), дополнительная ветрозащита (проектируется плотная живая изгородь для защиты от холодных ветров и создания дополнительной уютной приватности), инсоляция (южный склон отводится под огород и светолюбивые растения, северная сторона — под теневыносливые кустарники и зону отдыха).

3. Эстетическая концепция и структура. Вдохновляясь парком «Архангельское», проект использует «зелёные коридоры», различные растения для создания живописных массивов, что добавляет пространству глубины. Посадки сгруппированы для создания устойчивого микроклимата. При этом на юго-западе оставляется открытое пространство для обзора заката из дома.

4. Безопасность и функциональность. Создание твёрдого покрытия дорожек обосновано необходимостью обеспечить безопасность (исключение змей и клещей) и доступность для всех членов семьи, включая пожилого человека и ребёнка. Использование натуральных материалов (камень, дерево) гарантирует долговечность конструкций в условиях перепадов температур.

В совокупности данные меры формируют устойчивую экосистему, которая будет комфортной для жизни нескольких поколений.

Пространство организовано по принципу свободного перемещения и комфорта для всех возрастов:

+ Дом и жилая зона (52+76 м²) — центральная точка участка. Пространство открыто для солнечных лучей, что важно для пожилых людей. Создана безопасная прогулочная петля.
+ Парковка с навесом (40 м²) — расположена у въезда, покрыта кварцевым гравием (фракция 40 мм, ГОСТ 8267–93). Навес защищает автомобиль от осадков.
Беседка (9 м²) — зона тихого отдыха, скрытая от взглядов и защищённая от северных ветров.
+ Детская зона (28 м²) — оборудована качелями и песочницей, расположена близко к дому для присмотра.
+ Огород с высокими грядками (60 м²) — ориентирован на юг для максимального урожая. Конструкция облегчает уход для бабушки.
+ Аптекарский огород размещен в части участка, где много солнца, а плодовый сад наоборот в естественной тени (мы учтем это при подборе ассортимента).

Основной фактор риска — высокий уровень грунтовых вод (80 см). Вода скапливается весной и осенью, что губительно для растений.

Принципы устройства:
+ Закрытые трубы с геотекстилем (ГОСТ 32018–2012) монтируются по периметру участка и вдоль дорожек.
+ Лотки устанавливаются в пониженных точках рельефа.
+ Вся вода направляется в водоприемные колодцы.
+ Для защиты корневой системы крупных растений предусмотреть металлическое ограждение.

Общие рекомендации:
1. Все дорожки и площадки должны иметь небольшой уклон (1-2%) для отвода воды.
2. Основание должно быть прочным и ровным. Уплотняем его вибротрамбовкой.
3. Небольшие зазоры между элементами покрытия (при необходимости) обеспечивают вентиляцию и дренаж. Заполняем их песком.

Конструкция покрытий:
1. Кавказский речной скат, 200-500 мм (Площадь: 24 м²)
Этап 1. Подготовка основания. Выкопываем траншею глубиной 20-25 см. На дно геотекстиль.
Этап 2. Укладка щебня. Засыпаем слой щебня фракцией 20-40 мм толщиной 10-15 см. Уплотним.
Этап 3. Укладка песка. Насыпем слой крупнозернистого песка толщиной 5-7 см. Выровняем.
Этап 4. Укладка камня. Уложим камни речного ската, оставляя небольшие зазоры.
Этап 5. Заполнение зазоров. Заполним зазоры мелким песком или мелким гравием.

2. Кварцевый гравий, фр. 40 мм (Площадь: 28 м²)
Этап 1. Подготовка основания. Выкопаем траншею глубиной 20-25 см, на дно геотекстиль.
Этап 2. Укладка щебня. Засыпем слой щебня фракцией 20-40 мм толщиной 10-15 см, уплотним.
Этап 3. Укладка геотекстиля. Уложим слой геотекстиля для разделения слоев.
Этап 4. Укладка кварцевого гравия. Засыпем слой кварцевого гравия толщиной 5-10 см, далее выравним.

3. Плитняк желтый златолит, 20×25–40×50 (Площадь: 30 м²)
Этап 1. Подготовка основания. Выкопать траншею глубиной 25-30 см, на дно геотекстиль.
Этап 2. Укладка щебня. Засыпать слой щебня фракцией 20-40 мм толщиной 15-20 см, уплотнить.
Этап 3. Укладка песка. Насыпать слой крупнозернистого песка толщиной 5-7 см, выровнять.
Этап 4. Укладка плитки. Уложить плиты златолита с учетом равномерных зазоров.
Этап 5. Заполнение зазоров. Заполните зазоры песком.

4. Палубная доска дубовая, 200×900×6000, 18% СП (Площадь: 12,5 м²)
Этап 1. Подготовка основания. Выровнять площадку.
Этап 2. Укладка лаг. Уложить лаги из лиственницы или обработанной древесины, располагая их перпендикулярно направлению укладки досок. Расстояние между лагами – 40-60 см.
Этап 3. Укладка досок. Прикрепить палубную доску к лагам с помощью крепежа (скрытого или открытого), оставляя зазоры 5-10 мм между досками для вентиляции и компенсации температурного расширения.
Этап 4. Финишная обработка. При необходимости обработать доски защитными составами.

В саду «Дмитровская слобода» я использовала 28 видов растений. Основой стал местный ассортимент — неприхотливые, выносливые и знакомые каждому виды. Подробнее - в дендрологическом плане и ассортиментной ведомости в презентации.

Принцип 1. Многоярусность. Выстроила посадку в три яруса, чтобы сад смотрелся живым круглый год. Верхний ярус — деревья высотой до 5 метров. Они формируют каркас сада и защищают от ветра. Самые заметные — береза повислая, клён остролистный и рябина Кене. Средний ярус — кустарники высотой 1,5–3 метра. Они отвечают за динамику и цветение. Здесь работают калина Бульденеж, спирея Грефшейм и дуб черешчатый. Нижний ярус — почвопокровные и многолетники. Они маскируют пустоты и украшают края дорожек.

Принцип 2. Устойчивость к климату. Все растения выдерживают морозы, постаралась заменить дорогие импортные сорта на привычные нам породы, например, сосна обыкновенная и рябина — классика для Дмитровского района.

Принцип 3. Работа с влажностью. Грунтовые воды залегают на глубине 80 см. Поэтому я добавила влаголюбивые виды: гортензию Limelight, рябины и лох серебристый. Они не боятся переувлажнения и активно впитывают воду.
Главные звезды сада. Калина Бульденеж — украшение будущего сада, огромные белые шары создают волшебную атмосферу. Липа Гринспайер — центральный элемент, золотистые листья осенью переливаются, словно старинные монеты. Барбарис Тунберга — яркий акцент, пурпурные листья видны издалека.

Принцип 4. Цветовая гармония. Белый и кремовый — база сада, разбиваем яркими акцентами, такими как красная листва барбариса и осенняя палитра рябин. В результате сад получился простым, надежным и узнаваемым. Он дышит атмосферой старой России и радует взгляд круглый год.

Украшением беседки станет глициния макростахия и клематис, которые планируется спустить по вертикальной части постройки.